Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Strada Provinciale a, Rocca Santo Stefano, Roma

199.000 €
150
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

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Villa, Strada Provinciale 63a Rocca Santo Stefano

Una Villa di Charme nel Cuore della Natura Immagina di svegliarti ogni mattina circondato da ulivi secolari e alberi da frutto, con il Monte Livata come sfondo e la tranquillità della campagna laziale.

Questa villa bifamiliare a Gerano, in Via S. Anna 13, è il luogo perfetto per chi cerca una vita più rilassata e a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Roma.

La villa, con i suoi 150mq, è un incanto di stile e comfort.

Il salone doppio con camino a due bocche è il cuore della casa, dove potrai trascorrere le serate invernali in compagnia di amici e familiari.

La cucina abitabile è il regno degli appassionati di cucina, mentre le tre camere da letto spaziose e luminose sono il luogo perfetto per riposare.

I dettagli che fanno la differenza sono le grate in legno con vetro camera, il riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e il pavimento in cotto toscano Impruneta e quando il tempo lo permette, potrai goderti il patio di 40mq con barbecue, perfetto per le serate estive.

Ma la vera magia di questa villa è il giardino di 1.200mq, immerso in un terreno coltivato di 8.000mq con 250 piante di ulivo e alberi da frutto.

Un luogo dove poter respirare la natura e godersi la tranquillità della campagna.

Se stai cercando una casa per le vacanze o una residenza principale, questa villa è la scelta perfetta.

Contattaci per saperne di più e per fissare un appuntamento.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Relab Italia

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 48 giorni
ID Annuncio 124978579

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Federica Resta

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