Casa indipendente

Marina Immobiliare propone in vendita un’intera palazzina cielo-terra situata in posizione centrale ma riservata, nel cuore del centro storico di Sottomarina, fronte mare e a brevissima distanza dalla laguna.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli più sottotetto, per una superficie complessiva di circa 307 mq, oltre a una terrazza panoramica di 42 mq con splendida vista mare. È attualmente suddiviso in più unità abitative e spazi accessori, caratteristica che conferisce all’intera struttura un’eccezionale flessibilità d’uso.
La proprietà si presta alla possibilità di frazionamento in subalterni distinti, con potenziale trasformazione in più alloggi indipendenti dotati di proprie pertinenze, sia per finalità residenziali che turistiche.
La zona in cui è inserita rappresenta una delle più autentiche e suggestive del territorio: una sottile lingua di terra che separa l’Adriatico dalla laguna veneta, dove la tradizione marinara di Chioggia si fonde con la vivacità balneare di Sottomarina. Il contesto è ricco di storia e servizi, con spiagge attrezzate, ristoranti, attività commerciali e collegamenti agevoli verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Ogni punto di interesse è facilmente raggiungibile a piedi, in un’atmosfera che conserva ancora il fascino della vita di mare.
L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, la generosa metratura, la terrazza panoramica e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di una tipologia molto ricercata sul mercato locale, grazie alla possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative, rispondendo così alla costante domanda sia residenziale che turistica. La combinazione tra centralità, affaccio sul mare e vicinanza alla laguna rende questa proposta adatta a molteplici destinazioni: investimento, residenza principale o seconda casa in una delle zone più apprezzate del litorale veneziano.
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