Rustico - Casale

**Casale Storico in Vendita a San Casciano Val di Pesa**Scopri l'incanto di un borgo colonico immerso tra le colline toscane, a soli 3 km da San Casciano Val di Pesa. Questa proprieta unica offre una vista panoramica mozzafiato e si estende su una superficie commerciale di 1.400 mq. Composta da 8 unita abitative, la struttura include anche 3 unita accatastate come magazzino categoria C/2 per una superficie di 640mq e ruderi da recuperare di circa 400 mq. Con parti gia abitabili e altre al grezzo, questa e un'opportunita perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio, ottimo anche come investimento imprenditoriale L'accesso al borgo avviene tramite una strada bianca di circa 500 metri, che conduce a un terreno di 3 ettari, offrendo tranquillita e privacy. La proprieta dispone di 45 locali, 7 bagni, terrazza, balconi e cantine. Costruita nel 1700, richiede lavori di ristrutturazione ma conserva il fascino del passato con il suo camino e il giardino privato. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa cascina e dotata di riscaldamento autonomo a gas. La classe energetica e G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale storico nella tua dimora da sogno o in un investimento redditizio nel cuore della Toscana.