Indietro
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Strada Provinciale della Val di Zoldo e Val Cellina, Val di Zoldo, Belluno

320.000 €
Ottimo Affare: 64% sotto la media
647
mq
5+
Locali
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Palazzina indipendente con vista panoramica e grande potenziale di frazionamento – Val di Zoldo

A brevissima distanza dal centro di Forno di Zoldo, lungo la SP 251, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ampia metratura, ideale per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione in una delle zone più autentiche delle Dolomiti.

L’edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre a piano terra autorimessa e piano interrato.
Attualmente composta da 3 appartamenti di circa 140 m² ciascuno, offre inoltre un sottotetto recuperabile di oltre 100 m² che permette la realizzazione di ulteriori spazi abitativi.

Punti di forza
• Possibilità di frazionamento delle unità esistenti in più appartamenti.
• Recupero del sottotetto per creare nuovi alloggi turistici o residenziali.
• Ampia autorimessa con doppio accesso carraio e locali deposito.
• Solida struttura, ideale come base per un intervento di ristrutturazione.
• Vetrate panoramiche e vista aperta sulla Val Zoldana e sul Monte Civetta.
• Terreni pertinenziali per un totale di 1.900 m², utili per parcheggi, giardini o servizi accessori.

La proprietà dista circa 15 minuti dagli impianti sciistici Ski Civetta, 20 minuti da Longarone e 45 km da Belluno e Cortina d’Ampezzo. La zona è caratterizzata da turismo sia estivo che invernale, con potenziale in crescita anche in vista delle prossime Olimpiadi Invernali 2026.

Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare ad alta redditività in una valle in forte rilancio.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in loco.

App. Primo Piano - Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica: 515,22 kWh/m² anno
App. Secondo Piano - Classe Energetica F - Indice Prestazione Energetica: 294,64 kWh/m² anno
App. Terzo Piano - Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica: 619,53 kWh/m² anno

Caratteristiche

Piano 4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Garage 4 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Esposizione esterna Balcone Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Mauro Viscardi

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 124988195

Recensioni

Vedi tutte
B

Barbara Casella

5.0

Ho trovato un'agenzia molto competente e disponibile durante tutta la vendita del mio appartamento di famiglia a Val di Zoldo. La gestione dello stress è stata decisamente più semplice grazie alla lor...

A

Aurora Passeri

5.0

Appena ho visto la splendida vista panoramica dal loro appartamento, sono rimasta davvero incantata. Sono stata seguita con grande pazienza e onestà in ogni fase della scelta, sentendomi sempre ascolt...

C

Clara Torino

4.7

Grazie di cuore per l’assistenza preziosa e quella vicinanza costante durante tutto il processo di vendita. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, dall’inizio alla fine, e la disponibilità de...

A

Anna Lanza

4.3

Ho trovato il magazzino perfetto per la mia azienda grazie a un’agenzia immobiliare molto professionale. Sono stata colpita dalla loro pazienza e attenzione alle mie esigenze, che mi hanno fatto senti...