Descrizione

Roma - Quartiere Bologna

Questo appartamento in vendita si trova nella zona della Stazione Tiburtina, una delle più ricercate e ben servite della città di Roma, già oggetto di riqualificazione e ancora in via di forte crescita.
L'edificio, costruito nel 1924, e' stato location di vari film in quanto tipico di una architettura austera e ordinata del ventennio fascista; entrando si notano subito le cassette della corrispondenza originali, il muro di mattoncini, e i marmi bianchi di grande valore, perfettamente conservati.

L'immobile è situato al primo piano , dotato di ascensore e ben mantenuto nel tempo. Attualmente l'appartamento è dato in locazione a studenti con contratto annuale, scadenza agosto 2026, rendita 18.000 euro annui, il che lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
La vicinanza alla Stazione e all'Università La Sapienza rende questo immobile una vera occasione da non perdere.

Le spese condominiali ammontano a 198 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Con una metratura totale di 120 metri quadrati, l'appartamento è molto spazioso.

La disposizione degli ambienti è ben studiata, la cucina è separata, le quattro camere da letto sono spaziose, due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra da adibire a studio o sala hobby. L'appartamento si presenta in ottime condizioni.

L'edificio è composto da sei piani in totale, garantendo una buona privacy e tranquillità.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità di negozi, supermercati e servizi di ogni genere.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e di qualità in una delle zone più prestigiose di Roma.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.