Villa

Via Liquara, Serra Riccò, Genova

230

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In posizione dominante su Pedemonte, a pochi passi dal paese, proponiamo una splendida villa bifamiliare completamente indipendente con giardino, terreno, box doppio e strada privata chiusa da cancello automatico.

L'abitazione è così suddivisa: il primo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso, tinello e salotto in open space di 40mq completo di termocamino, due bagni di ottime metrature, uno dei quali con vasca idromassaggio, una lavanderia o dispensa, a secondo delle proprie esigente e tre camere matrimoniali. Completano il piano due balconi che circondano la casa e il giardino in parte piastrellato e in parte piantumato. Sempre sullo stesso livello troviamo il primo terreno piano con una cascina accatastata e un prato dove poter coltivare.

Al piano seminterrato della villetta troviamo il secondo appartamento così composto:

Ingresso in open space con una grande porta finestra ad arco che si affaccia sulla stradina privata, tinello,due camere matrimoniali e un bagno doppio completo anch'esso di vasca grande. Vi e' inoltre un altro locale grezzo dove, data la metratura, è possibile creare altre due camere matrimoniali. Da questo vano possiamo poi accedere, tramite una scala interna, al secondo piano seminterrato, arrivando così al box doppio e al locale tecnico.

Tutto intorno all'abitazione troviamo il vasto terreno di circa 7000 mq a fasce con alberi da frutta e terrazzamenti ottimi per coltivare data la loro esposizione .

Il riscaldamento è autonomo, con gpl o stufa a pellet collegata con i ternosifoni della casa. Nel terreno sono presenti pannelli solari che riscaldano l'acqua. La pavimentazione e le finiture del salotto sono in marmo, gli infissi interni in pvc doppio vetro, e quelli esterni persiane alla veneziana.

Grazie alla sua posizione, la villa gode di grande luminosità e tranquillità quindi ottima per chi cerca privacy, ma allo stesso tempo facile da raggiungere e comoda a mezzi e servizi

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia