Appartamento in affitto a Luserna San Giovanni - Viale De Amicis, 64 mq

La proprietà si trova al 4° piano di una palazzina in pieno centro paese, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Il piano è servito da ascensore e garantisce una splendida vista aperta sulle colline circostanti oltre a un’ottima luminosità, grazie all’orientamento a sud-est.
In ottime condizioni, l’appartamento è dotato di portoncino blindato che introduce al disimpegno attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti.
La zona giorno, con cucinino adiacente, affaccia su un primo balcone; la zona notte, con un’ampia camera matrimoniale facilmente arredabile, si apre invece su un secondo balcone. Un plus raro per un bilocale è proprio la presenza del doppio balcone, a cui si aggiunge un terzo balcone sul piano ammezzato, ideale come pratico spazio dove stendere la biancheria.
Tra la zona giorno e la zona notte si trova il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di un’ampia e comoda doccia.
A completare l’unità, un utile ripostiglio, prezioso per ordine e funzionalità nella vita quotidiana.
Il riscaldamento collegato alla recente centrale bio-massa è di tipo semi-autonomo, con ogni radiatore dotato di valvola termostatica e contacalorie per una gestione mirata dei consumi.
L’alloggio, inoltre, una volta scaldato mantiene facilmente il tepore interno in quanto è circondato da altri appartamenti sopra, sotto e ai lati, con un vantaggio concreto in termini di comfort e risparmio energetico.
La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
I serramenti sono in legno con vetro singolo, ancora in buone condizioni.
La proprietà si completa con una cantina al piano interrato.
Le spese condominiali ammontano, salvo conguaglio a fine anno, comprendono gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria, pulizia e gestione degli spazi comuni, acqua potabile, spese di amministrazione ed il riscaldamento.