Villa

Abitazione con lotto edificabile in vendita a Frescada di Preganziol (TV) situata in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'immobile è una spaziosa casa singola edificata negli anni '60, con una generosa metratura di circa 200 mq. La composizione interna include 3 ampie camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia.
La casa è attualmente abitabile ma richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento che possono essere anche realizzati gradualmente.
Il punto di forza ineguagliabile di questa proposta è il vasto lotto di terreno che circonda la casa: circa 750 mq di giardino privato in zona edificabile.
Questo lotto permette di sfruttare fino a 1.600 mc di volumetria, offrendo molteplici opportunità di sviluppo:
• Nuova Edificazione Totale: Demolizione dell'esistente per la realizzazione di due unità abitative (es. bifamiliare) o una lussuosa villa singola ad alta efficienza energetica, sfruttando l'ampia area esterna ovvero realizzazione di più unità immobiliari.
• Ristrutturazione e Ampliamento: Possibilità di ristrutturare e ampliare la casa esistente, sfruttando la volumetria disponibile per creare un'abitazione moderna, su misura e con classi energetiche superiori.

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