Asta appartamento a Canosa di Puglia (BT) [SY496612]
Via Legnano, 88/21, 76012 Canosa di Puglia BT, Italia
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’appartamento ubicato in Canosa di Puglia (BT) alla via Legnano n. 88/A e n. 88/B e del box auto ubicato in Canosa di Puglia (BT) alla via Legnano n. 88/C
L'appartamento, ubicato al piano terra e distinto dal numero interno 1, è parte di un edificio condominiale
realizzato negli anni 2007-2012. Detto appartamento, prospiciente via Legnano, si caratterizza per la presenza
di due distinti ingressi individuati ciascuno da un diverso numero civico. Trattasi di un ingresso indipendente
distinto dal numero 88/A e di un ingresso condominiale distinto dal numero 88/B, entrambi prospicienti la
predetta via. L'appartamento si compone di tre vani oltre accessori ed è dotato di due pertinenze scoperte
esclusive, l'una di superficie netta pari a mq. 21,65 e avente accesso dalla pubblica via nonché antistante la zona
giorno, l'altra di superficie netta pari a mq. 195,62 e accessibile dal solo vano cucina mediante il superamento
di una comoda scala costituita da tre scalini nonché antistante la zona notte. In particolare, superata la
pertinenza scoperta avente ingresso esclusivo dal cancello prospiciente via Legnano n. 88/A, mediante la porta
d'ingresso all'appartamento, ci s'immette nell’ampio vano destinato a soggiorno/pranzo direttamente collegato
al vano cucina. In detto vano insiste anche il secondo ingresso all’appartamento avente accesso dal pianerottolo
di distribuzione condominiale che a sua volta ha ingresso dal civico n. 88/B di via Legnano.
La zona notte è separata dalla zona giorno ed ha accesso da una porta scorrevole interno muro posta in
adiacenza al vano cucina. Detta porta immette nel corridoio di distribuzione dei vani letto 1, letto 2, bagno 1,
ripostiglio e bagno 2, come denominati nel rilevo metrico (Cfr. Allegato 2: Tav. 2) in virtù delle destinazioni
rilevate sui luoghi.
Tutti i vani, ad eccezione del ripostiglio, sono provvisti di porta finestra e/o finestra. Si precisa che le finestre
insistenti in entrambi i bagni sono luci legali tanto che prospicono sulle altre proprietà adiacenti all’immobile.
L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di mq. 138,27 ed ha un’altezza utile di m. 2,68 ad
eccezione del vano cucina-soggiorno-pranzo che misura un’altezza di m. 2,57 a seguito della realizzazione di
una controsoffittatura per l’alloggiamento delle luci
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