Villa

Descrizione:>>
Villa che si sviluppa su due livelli internamente collegati da una scala, costituita da: a piano terra da un ampio soggiorno con cucina abitabile direttamente collegata alla zona living, dalla cucina si accede ad un locale lavanderia, un disimpegno accessibile dal soggiorno conduce alla zona notte in cui sono presenti tre camere da letto e due bagni. Dal medesimo disimpegno si accede alla scala di collegamento con il piano seminterrato separato da una porta tagliafuoco e composto da: un ampio locale autorimessa, un locale caldaia, un bagno disimpegnato, una cantina e un ampio locale taverna .Il locale taverna al piano seminterrato è dotato di un cucinotto anch'esso rivestito sulle pareti con piastrelle smaltate.
Nel soggiorno e nel locale taverna sono presenti due caminetti.
L'immobile è dotato di impianto citofonico solo audio. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è costituito da una caldaia a gas autonoma ubicata in apposito locale. I terminali di emissione del riscaldamento sono costituiti da radiatori in alluminio sulle pareti esterne dotati di valvole termostatiche
Il terreno pertinenziale della villetta la circonda interamente ed è costituita da giardino con piantumazioni di vario tipo.
Bagnaria è un comune italiano di 620 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova nell'Oltrepò Pavese, in valle Staffora, in una zona di bassa montagna. Conosciuto per il suo borgo medievale, la Chiesa di San Bartolomeo, i resti di un castello e una forte tradizione artigianale
(soprattutto salumi e prodotti agricoli come mele e ciliegie), il paese offre un'esperienza autentica di vita rurale e un ricco patrimonio storico.
Il comune confina con i comuni di Gremiasco (AL), Ponte Nizza, Varzi
Bagnaria dista km 39,5 da Pavia e 71,5 km da Milano.
La stazione di Bagnaria e la fermata di Ponte Crenna sorgevano lungo la ferrovia Voghera-Varzi, attiva fra il 1931 e il 1966. Recentemente la vecchia linea ferroviaria è stata trasformata in una bellissima ciclabile che collega Varzi a Voghera interamente praticabile
Valore complessivo del lotto, pari a: 301.700,00 + 3.290,00 = arrotondato a € 305.000,00