Villa

Villa con giardino a meno di 400 metri dal mare, nel cuore di Roma Imperiale a Forte dei Marmi
Nel cuore della prestigiosa zona di Roma Imperiale, a meno di 400 metri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, sorge questa villa immersa nella riservatezza, posta su un lotto di circa 1.055 Mq. e dotata di un giardino di circa 700 Mq. , accessibile sia da cancello carrabile che pedonale.

La proprietà nello stato di fatto attuale si sviluppa su due piani, per un totale di circa 205 Mq. incluso il garage e offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni.

La villa sta ottenendo un permesso di riedificazione e ampliamento che porterà l'immobile a una superficie complessiva di circa 325 mq e prevede la realizzazione di un piano interrato e di una vasca idromassaggio.

Il progetto prevede la seguente ridistribuzione degli spazi interni ed esterni :
Al piano terra, di circa 135 Mq., si sviluppa l'intera zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio separato dalla sala da pranzo. La sala si affaccia lato mare su una luminosa serra solare di 30 mq e lato monti su un portico con pompeiana, ideale per pranzi e cene durante i mesi estivi
La cucina, abitabile e indipendente, si apre su una graziosa pompeiana, ideale per sfruttare al meglio lo spazio all'aperto.
Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto con proprio bagno privato e un ulteriore bagno di servizio che completa il piano.

Il primo piano di circa 80 Mq. ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite garantendo il massimo comfort e privacy, e due delle quali con accesso diretto all'ampia terrazza di 35 Mq.

Il piano interrato di circa 110 Mq. , suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà.

All'esterno il grazioso giardino privato assicura tranquillità e massima privacy, offrendo un'oasi verde in un contesto esclusivo, elegante e a pochi passi dal mare.

Questa villa costituisce una rara opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una dimora personalizzata nel cuore di una delle zone più ambite della costa toscana.

*Le immagini allegate all'annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà.*

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*