Appartamento

<hr>Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Situato a Tor Vaianica, in via Svezia 155, a pochissimi passi dal mare, questo appartamento è ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla, ben servita e perfetta anche come residenza estiva o investimento per locazioni stagionali, sempre molto richieste nella zona.

INTERNO

L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio di tre piani totali, offre una superficie commerciale di 82 mq e una superficie utile di 78 mq. La disposizione degli interni include due camere da letto ben illuminate, un ampio soggiorno che si affaccia sull'esterno, una cucina abitabile e un bagno.
Essendo da ristrutturare, rappresenta una grande opportunità per ridistribuire gli spazi in base ai propri gusti, creando ambienti moderni e funzionali all’interno di una struttura solida del 1970.
L’immobile è parzialmente arredato e dispone di riscaldamento autonomo, con predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione a Ovest garantisce luminosità durante il pomeriggio.

ESTERNO

All'esterno, l’appartamento vanta un balcone terrazzato fronte mare, un vero punto di forza dell’immobile. Le dimensioni permettono di collocare comodamente un tavolino con sedie, ideale per godersi colazioni, aperitivi o momenti di relax con una vista aperta sul litorale.
Pur non disponendo di posti auto o box, il giardino condominiale offre un piacevole spazio verde comune. L’accesso è garantito da una porta blindata.

POSIZIONE

Situato in un’area residenziale di Pomezia ben collegata ai principali servizi, l’appartamento si trova vicino a scuole, supermercati e aree verdi.
La prossimità al mare, raggiungibile in pochi passi, lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito per affitti estivi, particolarmente richiesti nella zona di Tor Vaianica. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e le aree limitrofe.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

Opportunità di personalizzazione: Immobile da ristrutturare con ampie possibilità di ridefinire gli spazi e creare la casa dei propri sogni;

Posizione strategica fronte mare: Balcone terrazzato con vista, vicinanza alla spiaggia e ai servizi, ideale anche per locazioni brevi;

Investimento sicuro: Prezzo competitivo e forte potenziale di rendita grazie alla vocazione turistica della zona.