Villa bifamiliare via Aurelio Milloss, Vallerano, Roma

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq, impreziosita da una ampia corte esclusiva finemente sistemata a giardino. Un immobile elegante, rifinito con materiali di pregio e unico nel suo genere, progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a impianti di ultima generazione dedicati alla sicurezza, al benessere domestico e all’efficienza energetica.

La villa si sviluppa su tre livelli, di cui due collegati da ascensore interno, soluzione che ne amplifica la funzionalità e il valore.

Piano Terra

All’ingresso si apre un ampio e luminoso ambiente living, articolato in tre aree distinte:

Salotto di rappresentanza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti;

Sala da pranzo, in continuità con il soggiorno;

Cucina a vista di grandi dimensioni, attrezzata con elettrodomestici ed accessori di livello professionale, perfetta per chi ama vivere la cucina in modo conviviale e moderno.

Da questo spazio si accede direttamente al patio esterno, un’area coperta e aperta sul giardino privato, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia.

Completano il piano terra un bagno di servizio e un locale guardaroba.

Piano Seminterrato (sbancato e luminosissimo)

Totalmente aperto sulla corte grazie a finestre e porte finestre a piena luce, questo livello è interamente destinato alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio e bagno privato;

Suite padronale con ampio bagno esclusivo, completo di vasca idromassaggio per più persone, pensata come vera e propria area wellness domestica.

Primo Piano

Raggiungibile tramite una comoda scala a giorno, ospita un elegante ambiente open space adibito a studio o camera aggiuntiva, completo di bagno proprio e di una terrazza riservata, ideale come area relax o spazio di lavoro in totale privacy.

La proprietà include inoltre un box auto di circa 30 mq.

L’intero immobile è dotato dei più avanzati sistemi di sicurezza integrati:

serrature a combinazione,

impianto di videosorveglianza digitale,

inferriate su ogni finestra.

Classe energetica: E.
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