Rustico - Casale

**Immobile in vendita: Opportunità di ristrutturazione Centro di Donada**

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per acquisire una proprietà situata a soli 300 metri dal centro della località di Donada. Si tratta di un progetto di ristrutturazione completa che comprende un edificio rustico e un lotto edificabile adiacente, inclusi nel prezzo di acquisto.

### Dettagli principali:
- **Superficie totale del terreno**: 1.425 metri quadrati
- **Indice di edificabilità**: 0,70
- **Superficie massima edificabile**: Fino a 340 metri quadrati, distribuiti su due piani (170 metri quadrati per piano).
- **Potenziale di investimento**: Lo spazio potrebbe essere trasformato in quattro appartamenti, ciascuno di 85 metri quadrati.

### Disposizione attuale dell'immobile:
- **Piano terra**:
- Soggiorno
- Cucina
- Ripostiglio
- Corridoio
- Bagno
- Piccola camera da letto/ripostiglio
- Ulteriore ripostiglio esterno accessibile dall'esterno

- **Primo piano**:
- Camera da letto principale

### Ulteriori vantaggi:
Questa proprietà è idonea per vari incentivi fiscali destinati ai progetti di ristrutturazione, rendendola un'opzione di investimento ancora più interessante.

Che stiate cercando di intraprendere un progetto di ristrutturazione o di sviluppare nuove unità residenziali, questa proprietà offre una base promettente con ampio potenziale. Non perdete l'opportunità di investire in una posizione privilegiata!