Descrizione

Rif. CRO215 Croce di Casalecchio, via Canonici Renani. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di recente costruzione situato al piano terra in uno stabile di sei piani così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, due grandi camere e due bagni (di cui uno cieco). Completano la proprietà un grande giardino privato, un garage e un’ampia cantina.

INTERNO: L’appartamento è in ottime condizioni. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di inferriate; la pavimentazione è in moderno laminato in tutto l'immobile ad eccezione delle camere dove troviamo un elegante parquet scuro. La zona giorno e il disimpegno notte sono dotati di aria condizionata con pompa di calore, il riscaldamento è autonomo. Il giardino, circondato da alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità, è parzialmente pavimentato, con ampio porticato e veranda. La veranda, infine, è dotata di telone elettrico ed ermetico, che rende l'ambiente funzionale anche d'inverno.

ESTERNO: Lo stabile in pietra a vista, essendo una recente costruzione dei primi anni duemila, è in buono stato e non necessita di interventi nel breve periodo. Le spese condominiali ammontano a circa 150€ al mese e il riscaldamento è autonomo. Inoltre, sono presenti numerosi parcheggi tutt'attorno allo stabile.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste tra quelle di Casalecchio. La vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso; lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La zona inoltre è ottimamente servita da ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica. Comoda per chi si sposta a piedi o con i mezzi, ma anche per chi si muove con la macchina essendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.Il grande giardino privato
2.Il garage di proprietà
3.La distribuzione degli spazi
4.Le condizioni interne

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno