Villa

**Villa Singola con Magazzino in Vendita a Moglia - Un'Oasi di Spazio e Comfort**

Scopri questa splendida villa singola situata nel cuore di Moglia, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio lotto di circa 1.500 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e versatilità, grazie ai suoi 11 locali e a un magazzino di ben 292 mq. L'ingresso principale al piano rialzato conduce a un'accogliente cucina abitabile e a un luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano sfalsato, troverai due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, balcone e un bagno, mentre il piano primo mansardato offre due vani abitabili perfetti per creare uno studio, una zona hobby o altre camere da letto. Il piano terra ospita un grande garage di 48 mq, due bagni e un locale ufficio con accesso autonomo, rendendo questa villa adatta anche per chi lavora da casa.

Il magazzino di 292 Mq, a oggi locato, ha un accesso comodo con portone e ampio spazio di manovra esterno si sviluppa in un altezza di 4 mt e al suo interno è servito da antibagno e bagno, può essere reso autonomo dal resto dell'abitazione e appunto può essere affittato creando una buona fonte di reddito.

L'esterno è completamente recintato e presenta una pavimentazione per il passo pedonale, ghiaiato per il passo carraio e ampio spazio per vari posti auto. Il giardino e la zona orto offrono la possibilità di coltivare il proprio angolo verde. Situata in una zona residenziale mista artigianale, la villa è vicina ai servizi di prima necessità e comodamente accessibile dal centro del paese. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa.

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