Bilocale piazzale San Paolo 22, San Paolo, Bergamo

VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!
In una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale con balcone, situato al primo piano di una palazzina moderna e servita da ascensore.
L’abitazione si apre su un ingresso elegante, caratterizzato da raffinati abbassamenti estetici con illuminazione a led, che introduce alla luminosa zona living con angolo cottura. La doppia porta finestra garantisce un’ottima luminosità naturale e consente l’accesso al balcone vivibile.
La zona notte è composta da un disimpegno con spazio dedicato a un pratico ripostiglio dove collocare lavatrice e asciugatrice, un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio e dotato di un’ampia doccia in resina, oltre a una zona sanitari sapientemente separata, per una migliore fruibilità degli spazi. Completa la soluzione una camera matrimoniale ampia, con parete perfetta per ospitare una capiente armadiatura.
Possibilità di acquistare un box singolo nello stabile.
L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e offre la possibilità di personalizzare progetto e finiture in base ai propri gusti, trasformandolo in una soluzione su misura Grazie all’elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi intende investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in una zona ben servita a pochi passi dal centro città.
I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• insufflaggio
• predisposizione climatizzazione
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA B (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati)

Prezzo 229.000€, box 35.000€
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.