Appartamento corso Vittorio Emanuele 9, San Salvario - Baretti, Torino

CPI Real Estate propone in vendita una residenza unica nel suo genere, situata in Corso Vittorio Emanuele II 9, all’interno di un cortile signorile e riservato, con ulteriore ingresso indipendente da Via Ombréa 2H.
L’immobile si trova in uno stabile d’epoca dei primi del ’900, già residenza dell’ingegner Vincenzo Lancia, e conserva il fascino autentico delle architetture storiche torinesi.

La proprietà si sviluppa su oltre 450 mq distribuiti su tre livelli collegati internamente, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dalle numerose possibilità d’uso.

Piano Terra – 170 mq
Il piano terra accoglie con un ingresso elegante che introduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto raffinato.
Sul medesimo livello si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una cucina separata, una luminosa sala da pranzo e un secondo bagno di servizio. Le altezze importanti e le finiture originali trasmettono un’eleganza sobria e senza tempo.

Primo Piano – 140 mq + terrazzo di 85 mq
Il primo piano ospita una confortevole zona giorno, una cucina dedicata e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.
Il protagonista assoluto è lo splendido terrazzo di 85 mq, raro nel cuore della città, perfetto per creare un’oasi privata all’aperto: giardino pensile, area relax, zona pranzo estiva o spazio per eventi familiari.

Secondo Piano Mansardato – 130 mq
Il livello superiore, con travi a vista e atmosfera calda, comprende un soggiorno con angolo cottura, un bagno, e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Si tratta di un piano autonomo e versatile, ideale per ospiti, famiglia o come ulteriore unità indipendente.

Questa residenza, grazie alla sua struttura, si presta sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come soluzione adatta a più nuclei familiari o a esigenze professionali di rappresentanza.

La combinazione tra posizione centrale, storia, riservatezza e spazi esterni rende questa proprietà una rarità assoluta nel panorama immobiliare torinese.