Descrizione
DIRITTI PARI 1/1 DELLA PIENA PROPRIETA': Appartamento di civile abitazione posto al piano terra/seminterrato, comunicante con scala interna, “Palazzina D” sita in Pineto alla Via Stati Uniti d’America n.13.
Appartamento di civile abitazione posto al piano terra/seminterrato, comunicante con scala interna, “Palazzina D” sita in Pineto alla Via Stati Uniti d’America n.13, nello specifico:> Piano terra della superficie di Mq. 65,00 circa, costituito da ingresso/soggiorno, un bagno, disimpegno, due camere da letto, loggia (Mq. 15,00 circa), balcone/ terrazza (Mq. 18,00 circa) e corte esterna della superficie di Mq. 229,00 circa;> Piano seminterrato della superficie di Mq. 63,00 circa, costituito da fondaco, ripostiglio, cantina e bagno. Al piano seminterrato, nell’area destinata a cantina è posizionata la cucina.Identificato al catasto Fabbricati: Comune di Pineto distinto nel N.C.E.U. al Fog. 37 - Part. 467 - Sub. 69 - Z.c. 1 - Cat. A/2 - Cl. 3 - Cons 5 vani - Sup. Cat. 93/93 mq - R. Euro 451,90.Gli immobili vengono posti in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Regolarità ediliziaSi fa presente che sono state riscontrate delle difformità edilizie, a tal proposito si veda il paragrafo “Situazione Edilizia” dell’elaborato peritale. L’immobile è provvisto di Autorizzazione di Agibilità n.2433 del 02/05/2007; non è provvisto, ove necessario, dell'Attestato di Prestazione Energetica.Il piano seminterrato presenta evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla corte esterna di proprietà, portando disagio alla vivibilità del piano.Il bene non è soggetto a contratto di locazione e/o altri vincoli; attualmente l’immobile è utilizzato direttamente dagli esecutati che dovranno renderlo libero nei modi e tempi di cui al c.p.c.
Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.
Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.
Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!
