Attico via del Righetello 22, San Sisto - Lacugnano, Perugia

La Mediocasa di Corciano propone in — Perugia, Lacugnano

In una delle zone più apprezzate di Perugia, all’interno di un contesto residenziale immerso nel verde e allo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli, completamente indipendente e realizzato attraverso una progettazione che ha trasformato due unità in un’unica residenza di pregio.

L’ingresso al piano terra introduce a una proprietà concepita per offrire privacy e grande comfort. La scenografica scala interna (mq 13 ca.) caratterizzata da altezze e vetrate che ne esaltano la luminosità, diventa un elemento architettonico centrale, creando continuità e dialogo visivo tra i diversi ambienti della zona giorno.

Il piano principale (mq 205 ca.) si sviluppa con un living articolato in più aree funzionali, collegate tra loro in modo armonico: una zona relax accogliente, una sala da pranzo con camino e una cucina separata ma perfettamente integrata grazie alle vetrate che si affacciano sul terrazzo (mq 14 ca.). L’altra ala del soggiorno, particolarmente luminosa grazie all’esposizione sud-ovest, è ideale sia come spazio conviviale che come area dedicata a ricevere ospiti anch'essa con uscita sul comodo terrazzo (mq 14 ca.)

Sul medesimo livello troviamo inoltre un guardaroba, una lavanderia e un elegante bagno con vasca rifinito con materiali ricercati, tra cui una scenografica parete in ceramica artistica. Una stanza versatile, oggi utilizzata come studio/salottino, può essere trasformata in una comoda suite matrimoniale. Completano il piano una ampia camera dedicata agli ospiti, un ulteriore studio e un secondo bagno con doccia.

L’intera abitazione gode di un’esposizione ottimale lungo tutto il perimetro, garantendo luce naturale durante l’intero arco della giornata.

Il piano superiore accoglie due ambienti distinti (mq 60 ca.): una palestra privata/ambiente polivalente e una suite padronale con cabina armadio (mq. 13 ca.) e bagno riservato, dotato di doccia e vasca idromassaggio angolare. Entrambi gli spazi si aprono su terrazze (mq 15 ca.) a tasca con vista panoramica sulla natura circostante, ideali per momenti di relax e massima privacy.

Al piano terra sono presenti ulteriori pertinenze: due grande garage e un ambiente dedicato al tempo libero, ad oggi allestito a sala di registrazione completamente insonorizzata ottima anche come sala hobby (tot mq 100 ca.)

La cura delle finiture, la qualità dei materiali e la distribuzione moderna degli spazi rendono questa proprietà una soluzione perfetta per chi cerca l’eleganza e la generosità di una villa, con la praticità e la sicurezza di vivere in città. Adatta a famiglie numerose, a più nuclei familiari o a chi desidera coniugare vita privata e attività professionale in un’unica prestigiosa abitazione.