Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via Aurelia Levante, Ospedaletti, Imperia

4.500.000 €
400
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Vi proponiamo una splendida villa su tre piani con giardino situata all'ingresso del Comune di Ospedaletti.

Ospedaletti sorge in splendida posizione naturale tra Sanremo e Bordighera. La mitezza del suo clima dipinge i giardini di tinte varie e meravigliose, mentre la diffusa sensazione di pace le ha valso la fama di una delle più serene oasi di tutta la Riviera.

Questa casa sorge ad Ospedaletti, a mezza costa sopra il mare, in un punto di bellissima vista, su un terreno alberato in pendio. I locali d’abitazione allineati verso il mare – mentre quelli di servizio stanno a monte e il piano superiore è arretrato – danno luogo a un prospetto basso, lungo e sottile, tutto aperto sulla veduta. È una facciata mobile, perché il suo aspetto cambia secondo la posizione delle grandi persiane in legno che scorrono come uno schermo distaccato e sottile, su tutta la lunghezza della facciata davanti alla finestra del soggiorno e al vuoto della terrazza, ombreggiandola: la facciata è come un solo grande serramento. Il soggiorno e le due stanze da letto verso il mare sono separati da porte a coulisse, e a coulisse sono anche i serramenti grandi verso il mare: si può così, aprendoli, avere un lungo locale continuo su tutta la facciata, compresa la terrazza coperta, regolato nella luce e nell’ombra dalla griglia mobile delle persiane.

Nel XVIII secolo venne eratta una piccola villa circondata dal suo giardino, «La casa delle fate», dove la scrittrice neozelandese Katherine Mansfield, nel 1919, soggiornò a Ospedaletti.

TRATTO DA SCRITTI DI KATHERINE MANSFIELD:
«Il tempo è meraviglioso, come di seta. Qui sotto la gente fa il bagno e l’acqua è così trasparente
che si vedono le braccia e le gambe, quasi le dita dei piedi. Questa casa sembra appartenga alle
fate, è un posto adorabile per viverci. E poi c’è il giardino e la vista di Ospedaletti che è deliziosa».
«Amo questa casa ogni giorno di più, per qualche sua nuova grazia, così come il giardino dove
trovo sempre qualcosa di nuovo e meraviglioso».

Purtroppo la piccola villa venne bombardata nel marzo del 1945. La casetta appariva duramente colpita.
Là dove rimanevano solo le macerie della “casa delle fate”, nacque Villa Tornaghi con un progetto del 1952 di Alberto Rosselli, famoso architetto e designer italiano, socio dello studio Ponti Fornaroli-Rosselli.

Questo giardino fiorisce a Ospedaletti su una ripida costa rocciosa in vista del mare: il terreno è stato puntellato da nuove rocce aggiunte, fra le quali si sono potute ricavare le tasche per i fiori.
È stato dunque tutto costruito, dalla sua proprietaria ed autrice, una delle più appassionate ed esperte floricultrici d’Italia, ma non è un giardino artificiale, se così si può dire, è un giardino spontaneo: è la terra fatta rifiorire, con le meravigliose possibilità di quel clima e di quella esposizione, nella specie di fiori e di piante del luogo: fiori di roccia, gerani, ginestre, margherite, verbene, loto e via via. Non piante rare ed eccezionali, ma una eccezionale intensità della fioritura, e una eccezionale ricchezza delle masse di colore. Non un preordinato giardino inserito nel paesaggio, ma una zona di paesaggio eccezionalmente fertilizzata e fiorita. Rivolto a mezzogiorno, al centro della conca di Ospedaletti, che è il punto più caldo e soleggiato della riviera, il giardino è una esplosione di vegetazione, viva e coloratissima, intricata, che scende dalla casa fino all’asfalto della Via Aurelia. Non cintato, appartiene al paesaggio naturale della costa. Il clima in quel punto preciso della costa, è tale che fiori che in altri luoghi della riviera hanno bisogno di serra, qui crescono all’aperto: fra i cipressi, i pini, gli oleandri e le mimose, che sono la vegetazione naturale del luogo, qui arrivano a crescere agrumi e caschi di banane di settanta frutti. Questo giardino è interessante non dal punto di vista botanico soltanto: cresciuto insieme alla casa, le ravvicina al massimo il paesaggio naturale; ed è concepito in modo che le rocce stesse entrino, come massa e come colore, nella composizione.

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Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Referente

Pietro Semeria

Storico

Pubblicato 02 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 49 giorni
ID Annuncio 125026323

Recensioni

Vedi tutte
G

Giada Marchetti

4.3

Molto colpita dalla professionalità e attenzione ai dettagli che ho trovato durante tutto il processo di acquisto. L'agenzia dimostra una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di Sanremo e d...