Nel cuore di Crescentino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, casa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da un fascino autentico e da spazi versatili che la rendono adatta a diverse esigenze abitative.
L’ingresso principale si trova su Viale Po, dove un grande e storico portone in legno introduce all’interno della proprietà, trasmettendo da subito il carattere e la solidità di un’abitazione d’altri tempi. Sul retro è presente un secondo accesso carraio, con cancello che conduce direttamente al giardino, offrendo una soluzione comoda e riservata anche per il passaggio di veicoli.
Il giardino, composto da due appezzamenti di terreno per un totale di oltre 600 metri quadrati, rappresenta un vero valore aggiunto: ampio, soleggiato e tranquillo, è lo spazio ideale per chi desidera vivere all’aperto, creare una zona relax, un orto o persino una piccola area attrezzata per i momenti conviviali con famiglia e amici.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, riscaldato con caldaia autonoma installata nel 2012 e abitato fino a pochi mesi fa, si presenta in buone condizioni e subito utilizzabile. Qui si trovano una cucina abitabile, un salotto accogliente, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con vasca e con doccia. Da questo livello si accede anche a un terrazzo di generose dimensioni, completamente arredabile e affacciato sul giardino, perfetto per godere di uno spazio luminoso e protetto in ogni stagione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane lato strada Viale Po, mentre gli infissi lato interno sono tutti in legno doppio vetro, mantenendo intatto il sapore autentico della casa.
Il piano superiore è attualmente allo stato originale e grezzo, ma offre un grande potenziale di personalizzazione. È composto da cinque locali, alcuni già dotati di soletta e altri con il nudo tetto a vista, che permette di apprezzare la buona conservazione della copertura. Questa porzione dell’immobile, grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente a un eventuale utilizzo bifamiliare o alla realizzazione di una zona notte aggiuntiva, di uno studio o di spazi dedicati al tempo libero.
La posizione centrale consente di raggiungere in pochi passi i principali servizi del paese — negozi, scuole, mezzi pubblici e vie di comunicazione — mantenendo al contempo un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ampiezza del giardino, la possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze e la comodità della zona rendono questa proprietà una soluzione rara e interessante nel panorama immobiliare di Crescentino, ideale sia per famiglie alla ricerca di indipendenza e spazio, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale e dal fascino senza tempo.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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