Terratetto unifamiliare via U. Bustacchini, Roncalceci - Longana, Ravenna

Rif: AL95 - RIF: AL95 –Rif: AL95 – Riferimento: AL95

ZONA:
Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un terreno edificabile a Ragone. Ci troviamo in un paese di campagna vicino a San Pancrazio molto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina da Ravenna.
Il lotto ricade in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici mono e bifamiliari.

L’immobile presenta possibilità di intervento orientate al recupero, alla sostituzione edilizia o alla nuova edificazione, nel rispetto dei seguenti parametri:
Indice Uf: 0,70 m²/m²
Tale indice può essere superato, nei limiti consentiti:
attraverso incentivi premianti (Capo III del RUE)
oppure per interventi di adeguamento funzionale, con incremento massimo di +0,05 m²/m²
Altezza massima consentita: 10 metri.
Normativa di riferimento: Art. VIII.6.4 c1 del RUE – Tessuto edilizio SU1.
Fabbricati presenti sul lotto
All’interno della proprietà sono presenti quattro fabbricati, così suddivisi:
Un edificio residenziale composto da due unità immobiliari;
Un deposito dotato di servizi igienici;
Un magazzino;
Un garage.

Perché acquistare questo terreno?
- Zona tranquilla a pochi minuti da Ravenna
- Possibilità di costruirci la casa dei propri sogni
- Potenziale investimento