380.000 €

Descrizione

ORZINUOVI: VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

(IMMOBILE GIA' IN COSTRUZIONE)
Proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli fuori terra, caratterizzata da un’elevata cura progettuale e da soluzioni tecniche mirate a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e lunga durabilità dei materiali. L’immobile è inserito in un lotto indipendente con ampio giardino privato libero su tre lati, ideale come estensione funzionale degli spazi interni.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space di oltre 43 mq calpestabili, progettata per offrire un ambiente ampio, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al portico esterno. La presenza di un disimpegno permette la separazione tra area living e locali di servizio, che comprendono bagno finestrato, lavanderia e box auto doppio parallelo con accesso interno, ottimizzato per la massima praticità d’uso.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un balcone. Gli ambienti sono stati studiati per garantire aerazione naturale, illuminazione ottimale e una gestione funzionale degli spazi.
La struttura abitativa è realizzata con cappotto termico esterno da 12 cm, finalizzato a migliorare le prestazioni energetiche e a ridurre i ponti termici. Le tramezze interne in laterizio garantiscono una migliore inerzia termica, un isolamento acustico superiore e un comportamento edilizio più stabile nel tempo rispetto a soluzioni alternative leggere. I serramenti in doppio vetro assicurano ottime performance termoacustiche, mentre il riscaldamento a pavimento contribuisce alla distribuzione uniforme del calore, migliorando il comfort e riducendo i consumi.
L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, predisposizione per la climatizzazione estiva e invernale, predisposizione per l’impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. La scelta dei sanitari sospesi facilita la pulizia e consente una migliore resa estetica degli ambienti bagno. Pavimenti e rivestimenti sono selezionati tra materiali di alta gamma per garantire resistenza, praticità e continuità stilistica.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione di nuova generazione, con standard costruttivi avanzati, bassi costi di gestione e ambienti progettati per una fruizione efficiente e contemporanea.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a solare

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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