Bilocale via Trionfale 11886/A, Monte Mario - Trionfale, Roma

Nel cuore di Via Trionfale, a pochi passi dalla stazione del treno ipogeo Ottavi e Ottavia, si trova questo raffinato bilocale degli anni ’80, inserito in un contesto esclusivo composto da sole tre palazzine.
La struttura, immersa nel verde e protetta da un’atmosfera di tranquillità, offre ai suoi residenti un campo da tennis privato, riscaldamento condominiale e posti auto riservati, unendo comfort, sicurezza e praticità.

L’appartamento si sviluppa su 50 mq interni e accoglie chi entra con un luminoso salone impreziosito da un angolo cottura in muratura, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi conviviali. Un disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, entrambe comode e luminose.
La proprietà si completa con un ampio giardino privato di 80 mq con affacci nel verde della riserva dell'insugherata, ideale per godersi momenti all’aria aperta in completa privacy, e un posto auto di 13 mq, un vero plus in città.

L’immobile gode di un’ottima esposizione sud-est e in parte ovest, che assicura luce naturale durante tutto il giorno e crea un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, sono presenti le tapparelle elettriche, mentre la porta blindata offre sicurezza e tranquillità.

Recentemente è stato installato un impianto di climatizzazione inverter Samsung, che assicura freschezza d’estate e calore d’inverno con grande efficienza energetica. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce eleganza e praticità agli ambienti, rendendoli facili da vivere e da arredare.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un bilocale funzionale, curato e con spazi esterni privati, in un contesto sereno e ben collegato, perfetto sia come prima casa sia come investimento sicuro.

Cosa aspetti? Contattaci per una prima visita!