Appartamento

In uno dei punti più residenziali e quieti di Ostia Levante, e più precisamente nella celeberrima Viale dei Promontori, nel tratto adiacente a Via Capo dell’Argentiera e alla stazione Lido Nord, l’Amabile Immobiliare propone in vendita questo appartamento Trilocale sito al Piano Terra di una palazzina in cortina e priva di barriere architettoniche.
La sua posizione è eccellente in quanto l’immobile si trova a pochissimi passi dalla stazione Lido Nord che fornisce un collegamento rapido e diretto con Roma e col resto del litorale ostiense, e dalle principali scuole di Ostia, tanto che rappresenta la situazione ideale per un redditizio investimento. Inoltre, raggiungibili a piedi vi sono servizi di ogni tipo come bar e tabaccai, supermercati e market, servizi gastronomici come pizzerie e ristoranti, servizi postali sia pubblici che privati, e attività commerciali di vario genere, rendendo la situazione perfetta anche per viverci. Inoltre la posizione al piano Terra e l’assenza di barriere architettoniche rendono tale appartamento ottimale anche per persone con disabilità motorie.
Il contesto condominiale è assai prestigioso e curato, e l’affaccio dell’appartamento è ad Est: non affacciando su strada ma bensì sulla corte condominiale, ed essendo i palazzi adiacenti abbastanza distanti, esso garantisce oltre ad una discreta privacy, una buona luminosità specialmente nelle prime ore diurne.
Internamente è così composto: ampio Ingresso, Salone di 20mq con accesso al Giardinetto Pavimentato di circa 10mq (7,42x1,35m), Ampia Cucina Abitabile che all’occorrenza può diventare una Camera, un piccolo Disimpegno che porta ad un’ampia Camera da Letto, ad un Bagno con aeratore ma di generose dimensioni, e ad una Cameretta/studiolo di 8mq, provvista di finestra in vasistas.
Lo stato interno è da restaurare, e la metratura calpestabile interna ammonta a circa 85mq. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 80 mensili, le quali includono anche le spese relative al riscaldamento centralizzato con termovalvole, e quindi potrebbero variare leggermente a seconda del consumo che ne si fa.
Date tutte le predette caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità!
A.p.e. “G”