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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Trilocale via Lodovico Agostini, Soria, Pesaro
Via Lodovico Agostini, Pesaro, Pesaro Urbino (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Soria (Soria, Tombaccia)
111
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
In piccola palazzina residenziale di poche unità elegante appartamento secondo piano semi nuovo di mq.100 : ingresso diretto su un luminoso soggiorno separato dall'ampia cucina pranzo abitabile tramite una raffinata parete a due ante scorrevoli in vetro con uscita su un ampio terrazzo, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno spazioso e finestrato con accesso esclusivo al secondo terrazzo, stanza uso ripostiglio/ lavanderia.
Completa la proprietà un comodo Garage di 22 m² al Piano Interrato raggiungibile direttamente con l’ascensore.
L'appartamento, ultimato e rifinito nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato senza necessità di lavori, le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere.
Dotato di video-citofono, aria condizionata, impianto d'allarme/antifurto e portone blindato.
Le utenze sono autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro al mese.
L'immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come seconda casa o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare di Baia Flaminia e a pochi passi dalla zona Mare e dal Centro Storico della città Pesaro, luoghi facilmente raggiungibili anche in bicicletta tramite la pista ciclabile.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: A2 - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 34,32 kWh/m²anno.
Completa la proprietà un comodo Garage di 22 m² al Piano Interrato raggiungibile direttamente con l’ascensore.
L'appartamento, ultimato e rifinito nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato senza necessità di lavori, le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere.
Dotato di video-citofono, aria condizionata, impianto d'allarme/antifurto e portone blindato.
Le utenze sono autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro al mese.
L'immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come seconda casa o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare di Baia Flaminia e a pochi passi dalla zona Mare e dal Centro Storico della città Pesaro, luoghi facilmente raggiungibili anche in bicicletta tramite la pista ciclabile.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: A2 - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 34,32 kWh/m²anno.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Pamela Giuliani
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
176 giorni
ID Annuncio
125032647