Appartamento

L’Agenzia Immobiliare StimaCasa Ostiense-Eur è lieta di proporre la vendita di un quadrilocale di circa 110mq interni e un'area esterna privata. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile all'interno di un contesto tranquillo in Circonvallazione Ostiense, Garbatella.
L'appartamento si distingue per la presenza di un doppio ingresso, caratteristica ideale per chi desidera maggiore praticità, privacy o la possibilità di frazionare o creare due unità immobiliari distinte. La disposizione interna si apre su un funzionale corridoio che conduce al luminoso salone e alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con un balcone verandato, con struttura removibile di circa 6mq, ideale come zona lavanderia.
La spaziosa cucina abitabile gode di accesso diretto all'area esterna privata di circa di 30mq posta al piano terra, raggiungibile tramite pochi gradini: uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi o ideale per l'installazione di una confortevole struttura esterna come gazebo o patio. Completa l'immobile una terza camera da letto singola, un comodo e funzionale armadio a muro, un ripostiglio finestrato e doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassagio. L'ottima esposizione Sud rende l'appartamento estremamente luminoso.
La posizione strategica su Circonvallazione Ostiense e la presenza dell'area privata esterna rendono questa proposta immobiliare ideale per attività ricettive B&B, offrendo uno spazio confortevole dove ospitare clienti o amici.
La disposizione interna, la presenza di tramezzi e la doppia porta di ingresso rendono la proprietà particolarmente adatta ad un eventuale frazionamento in due unità abitativa distinte e quindi ottimo come uso investimento.

Composizione interna:
-Doppio ingresso
-Salone
-Cucina abitabile con area privata esterna di 30mq
-Due camere matrimoniali di cui una con balcone
-Una camera singola
-Ripostiglio
-Doppi servizi finestrati

L'immobile gode inoltre della vicinanza a tutti i principali servizi della zona, raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, fermate bus, linea metro, scuole e attività commerciali.

L'agenzia immobiliare STIMA CASA OSTIENSE è a vostra completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al seguente numero: 06.811.50.202. Se desiderate potete anche contattarci all'indirizzo email: stimacasaostiense@gmail.com Sarete ricontattati in breve tempo per fornirvi maggiori informazioni. L'agenzia immobiliare STIMA CASA OSTIENSE è a vostra completa disposizione per vendere o acquistare casa a Roma e nel Lazio. Per conoscere il valore del vostro immobile, potete richiederci una valutazione gratuita. I nostri consulenti, grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare locale, sono in grado di effettuare una rapida valutazione di mercato con il reale e potenziale valore dell'immobile.