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Rustico - Casale in vendita a Noceto, 1080 mq

Noceto, Parma

1080

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nel cuore della campagna di Noceto proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica in sasso dell’Ottocento con torretta risalente al 1200, completamente ristrutturata con interventi strutturali antisismici e materiali di alta qualità, che hanno permesso di preservare il fascino originale garantendo al contempo il massimo comfort abitativo.

???? La proprietà è immersa in un parco privato di circa 6.500 m², interamente recintato e dotato di cancelli automatizzati. Un elegante viale d’ingresso con fontana centrale accompagna alla residenza principale.

Abitazione principale

Piano terreno: ampio salone con volte e colonne in sasso, pavimenti in pietra e cucina artigianale, oltre ad un portico ideale per pranzi e ricevimenti all’aperto.

Primo piano: zona living luminosa con vetrate affacciate sul parco, cucina moderna completamente attrezzata, zona pranzo e bagno di servizio.

Torretta: suite padronale con camera matrimoniale, bagno privato, cabina armadio e altana panoramica adibita a studio.

???? Cantina seminterrata con accesso indipendente, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici, dotata di sala degustazione e bagno.

???? Dependance ricavata da un antico fienile, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospiti o personale.

Area benessere con piscina coperta e riscaldabile, idromassaggio, sauna, spogliatoi e bagno, utilizzabile in ogni stagione grazie alle verande apribili.

Gli impianti tecnologici (riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione, depurazione e generatore di corrente) sono collocati in vani tecnici separati, garantendo efficienza e facilità di gestione.

???? Ideale per:

Due nuclei familiari che desiderano condividere spazi prestigiosi mantenendo la propria indipendenza;

Attività legate al benessere, alla ristorazione o all’accoglienza turistica, grazie alla struttura versatile e al contesto esclusivo.

Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta lo studio immobiliare o sul.

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante!

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono