Appartamento all'asta frazione Vallarsa, Vallarsa

"Asta del 19-01-2026 da Euro 78.744
Localita' STREVA - Vallarsa (TN)

P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa
Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva.
La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici:
Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 102 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600.
Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia).
Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità.
La superficie commerciale è pari a circa 520 mq.
Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 140 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900.
La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato.
La superficie è di circa 1177 mq.
Gli immobili risultano liberi.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012.
Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32
Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.
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IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Possibilità di mutuo pari al 100%.

Per maggiori informazioni clicca qui https://bit.ly/43VKTf0.
Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.

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(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."