Villa in vendita a Augusta - Contrada Margi, 111 mq

presenta in vendita ad Augusta, nella zona di Brucoli, una villa unifamiliare immersa nel verde, con una superficie di circa 111 mq su unico livello più sottotetto.
L'abitazione è composta da un ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due camere da letto e un bagno di generose dimensioni.

La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Completa la proprietà un terreno di circa 8.600 mq, a destinazione agricola e artigianale, con possibilità di edificare un capannone per attività artigianali.

Il terreno è impreziosito da una ricca vegetazione:
- 75 alberi di arance,
- 5 alberi di limoni,
- 100 ulivi secolari.

A servizio dell'irrigazione, sono presenti un pozzo di 6 mq e una trivella profonda 160 metri, che garantiscono abbondante riserva d'acqua.

L'area esterna è valorizzata da due ampie verande, ideali per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi esterni, a poca distanza dal centro urbano e con ottime potenzialità sia abitative che imprenditoriali.

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