Appartamento all'asta via Rialto 73, Rovereto

"Asta del 19-01-2026 da Euro 111.818
Via RIALTO 73 - Rovereto (TN)

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto.
La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq.
Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia).
Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia).
Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025.
Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19.
Categorie catastali: A/3
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IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Possibilità di mutuo pari al 100%.

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(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."