220.000 €

Descrizione

" I Casali Tenuta dei Massimi" è un importante progetto di riqualificazione urbana, relativo a 2 casali risalenti al 1928, posti nel comprensorio di Via della Pisana 1100, adiacente il centro sportivo "Gli Ulivi", in un area di oltre 70 ettari di verde, dotata di portierato, confinante con la Riserva Naturale più grande di Roma con un estensione di circa 900 ettari. Una vera oasi di verde per chi ama vivere a contatto con la natura e comunque in una zona ben collegata al centro della città, a ridosso del GRA, che permette rapidi spostamenti verso l'aeroporto di Fiumicino o i centri extra urbani. I casali sono posti all'interno di un area privata di circa mq 8000, destinata in parte a giardini, parcheggi per ospiti oltre una lussuosa piscina di mq 20 x 5, della Kohinoor, con nuoto controcorrente, idromassaggio, idroterapia, cronoterapia, ampia scalinata per vivere al meglio i momenti di relax e di socializzazione. Il progetto prevede il frazionamento in 18 unità, che verranno ristrutturate con materiale di pregio a scelta del cliente, che potrà inoltre personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, persiane in acciaio, finestre in legno over view, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, aria condizionata, predisposizione per l'impianto di ventilazione meccanica, zanzariere, ceramiche e sanitari di prima scelta. Inoltre ogni appartamento avrà un posto auto ad uso esclusivo, posto in un'area con colonnina di ricarica elettrica, oltre un area a parcheggio per seconde auto e/o ospiti. Ogni appartamento posto al piano terreno, dispone di giardino e portico privato, mentre quelli posti al primo piano, pur non disponendo di balconi, godono di una meravigliosa vista sull'area verde comune. Gli appartamenti dispongono di solaio a doppia altezza nei saloni, che conferiscono prestigio all'immobile. La maggior parte degli immobili al piano terreno, dispone di un soppalco abitabile, collegato da una scala interna, con camera e bagno. Le vendite di questi immobili, beneficiano del bonus acquisti (art 16 bis - DPR 22.12.86 n.917, che consente una detrazione fiscale in 10 anni, nonchè di assicurazione postuma decennale rilasciata da GENERALI. La consegna è prevista per dicembre 2026.