Descrizione
Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa con due unità indipendenti, perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi, senza rinunciare al comfort di un’abitazione versatile.
In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell’antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.
La villa è composta da due unità completamente autonome e indipendenti.
La prima unità, collocata sul lato destro e caratterizzata da tre lati liberi dispone di un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti, curati e rifiniti in stile rustico ricercato, si sviluppano da un piacevole vialetto d’ingresso che conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore prende forma la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull’area di parcheggio comune.
La seconda unità è collocata sul lato sinistro, anch’essa con tre lati liberi e un giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti: un curato vialetto e un porticato precedono l’ingresso dove un vano accogliente introduce al soggiorno luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo porticato esterno, affacciato sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.
La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 4.370 mq, situato a breve distanza dall’abitazione.
Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza. Le due unità indipendenti permettono di accogliere agevolmente due nuclei familiari distinti, rendendo l’intera soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative.
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Agenzia Immobiliare IL TESORO:
➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1.
☎ Tel: 0541.677217
✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it
☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
