Descrizione

PIEVE MODOLENA:Tecnocasa San Pellegrino è entusiasta di presentare in esclusiva un'opportunità davvero imperdibile pregiato e raffinato rustico completamente ristrutturato immerso nella natura e a pochissimi minuti dal centro storico.
E' molto più di un semplice rustico ristrutturato: è un luogo che racconta una storia e che avvolge chi vi entra con un’atmosfera autentica, calda e senza tempo,Immerso in un grande giardino privato di oltre 4.500 mq. Il casolare appare come un piccolo rifugio nascosto nella natura, dove ogni angolo è stato curato e rinnovato con attenzione, senza però perdere il fascino originario.
L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, ognuno con una propria anima.
Al piano terra troviamo ambienti pratici e accoglienti: uno studio utilizzabile anche come camera da letto, un soggiorno con cucinotto, la cantina, la lavanderia ed un bagno con il box doccia. Da qui, attraverso un portico interno, si accede alla splendida taverna, un ambiente ricco di suggestione, rifinito in stile primi ’900, dove ogni dettaglio racconta tradizione e calore.
Sopra la taverna, l’antico fienile mantenuto nella sua essenza conserva intatta la sua anima rustica e apre la porta a infinite possibilità d’uso.
Salendo al primo piano, la casa si apre in ambienti luminosi e conviviali: un grande soggiorno e una moderna e ampia cucina che si intergra perfettamente con lo stile circostante un tinello a servizio della cucina perfetti per vivere la casa in famiglia a completare il piano un grande bagno con box doccia, pensato per donare maggiore confort alla soluzione.
I piani superiori, oggi al grezzo, pronti ad accogliere nuovi progetti, nuove idee e nuove emozioni grazie agli impianti già rifatti e alla possibilità di scegliere liberamente ogni finitura e ridistribuire gli spazi a proprio piacimento ed in base alle proprie esigenze. Il secondo piano in origine ospita 3 camere da letto matrimoniale ed una sala da bagno, ed il piano terzo sottotteto anch'esso con impiantisca nuova è pronto ad ospitare nuovi progetti, infissi nuovi gia pronti ed inclusi nel prezzo di vendita attendono solo di essere montati.
I dettagli non mancano: i pavimenti in cotto, talvolta presenti anche sui soffitti in qualche ambiente, aggiungono un’impronta calda e pregiata agli ambienti; gli impianti completamente rinnovati idrico, elettrico e di riscaldamento con caldaia a condensazione garantiscono comfort e sicurezza; il pozzo di acqua potabile completa un quadro tecnico impeccabile.
All’esterno, oltre al garage di 61 mq confinante con la taverna, un piccolo laghetto e un pollaio contribuiscono a creare quella sensazione di vivere in un luogo autentico, naturale e rigenerante, dove il tempo sembra rallentare e la tranquillità diventa protagonista.
È una casa che si sceglie non solo per i suoi spazi e le sue comodità, ma per ciò che fa sentire: una pace profonda, un senso di libertà e l’emozione di abitare un angolo di storia perfettamente integrato con il comfort moderno.
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