Descrizione
SPAZIO E LUCE SENZA RINUNCE
PER CORTESIA, LEGGERE BENE L'INTERA DESCRIZIONE, GRAZIE!
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMATEMI DIRETTAMENTE: VALERIO MINORA CEL. 3333273490 (N.B. IL "BOTTONE" DELL'APP/SITO VI COLLEGA IN CHIAMATA COL NUMERO DELL'UFFICIO, DOVE VI DIRANNO APPUNTO DI CHIAMARMI, O MI DIRANNO DI CONTATTARVI . OVVIAMENTE ABBIAMO PIU' VOLTE SEGNALATO AL PORTALE QUESTO NOIOSO DISGUIDO... GRAZIE PER LA VS. COLLABORAZIONE)
Garbagnate, in via delle Groane, in un condominio con giardino, piano alto servito da ascensore e affaccio aperto sul verde (fino alla linea delle montagne nelle giornate limpide), molto comodo per la stazione.
La distribuzione è quella giusta per chi cerca spazi veri: ampio ingresso, grande soggiorno che si apre sul balcone principale con vista panoramica, cucina abitabile con secondo balconcino di servizio, disimpegno notte (anch'esso sfruttabile con armadiature), due camere da letto veramente degne di questo nome e bagno finestrato.
All’esterno il contesto offre aree verdi condominiali ben curate.
A completare la proprietà c'è la cantina e la possibilità (€ 16.000) di un ampio box che può ospitare ogni tipologia di auto (c'è comunque un grande parcheggio pubblico esterno)
È una casa per chi vuole spazio, luce, aria senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti a poca distanza.
Punti di Interesse nella zona:
TRASPORTI
Piazza Allievi (Garbagnate FNM) (Garbagnate) a 102 metri - Fermata Autobus
Garbagnate Milanese a 284 metri - Stazione Ferroviaria
ISTRUZIONE
I.C.S. Karol Wojtyla (Scuola Infanzia) a 502 metri
SANITÀ
Casa Riposo S. Pertini a 265 metri
Farmacia Comunale 1 a 351 metri
COMMERCIO
Carrefour express a 527 metri
SPORT E TEMPO LIBERO
Parco a 43 metri - Area Verde
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NOTA BENE:
Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA - che poi dipende anche MOLTO da come sono usati sti benedetti metri... no?).
N.B. la metratura commerciale (CHE E' "PURTROPPO" UN DATO IMPRESCINDIBILE DA INSERIRSI NELLA COMPILAZIONE DELL'ANNUCIO - PERCHE' NON SI VENDE SOLO UN PAVIMENTO, BENSI' UNA CASA, CON MURI, IMPIANTI, ACCESSORI E PERTINENZE), comprende ovviamente cantina, balconi debitamente ragguagliati.
IMPORTANTE:
Proposte “subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente, ed in caso di mutui superiori all'80%, verranno raccolte solo se seguite da consulenti del credito con cui lavoriamo da anni (questo per dare maggiore serenità alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilità di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inutilmente per mesi l'immobile; portiamo avanti solo pratiche oggettivamente fattibili!).
La conclusione di una vendita immobiliare è, di fatto, l’incontro della singola domanda e della possibile relativa offerta, MA SENZA CHE CIÒ COMPORTI UN NECESSARIO OBBLIGO DI TRATTATIVA, il cui margine è di volta in volta determinabile in base al livello di interesse riscontrato per l’immobile in oggetto della medesima. NON SI FANNO TRATTATIVE VIA TEL, WA, O EMAIL, MEN CHE MENO PRIMA DI AVER VISTO LA CASA DAL VIVO: NON E' SERIO!
IL PREZZO RICHIESTO QUINDI NON E' ARBITARIO (come troppo spesso accade in questo settore), ed a prescindere o meno dalla possibilità di trattative, SI INVITA ACCORATAMENTE A CONTATTARE IL PRESENTE ANNUNCIO SOLO SE ESSO SIA GIA’ NEL PROPRIO REALE RANGE DI FATTIBILITA'/BUDGET.
LA DOCUMENTAZIONE DELL'IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN UFFICIO SOLO DOPA LA VISITA ALL'IMMOBILE (MA OVVIAMENTE PRIMA DI QUALSIASI FIRMA) E REGOLARMENTE CONSEGNATAVI SE DIVERRETE "AVENTI CAUSA"; SI PRECISA CHE PER LEGGE NON SI POSSONO QUINDI INVIARE DATI SENSIBILI A SCONOSCIUTI. ASTENERSI PERCIO' APRIORISTICI DIFFIDENTI.
Si palesa che il presente annuncio è pubblicato da un agente immobiliare, contattando il quale se ne presuppongono (ed in linea generale se ne gradiscono), i possibili futuri servizi di consulenza nell'importante fase di acquisto di una nuova casa.
