Bilocale via Generale Antonio Cantore 20, Vighizzolo, Cascina Varenna, Cantù

Cantù – Bilocale con giardino privato in contesto recente

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Cantù, proponiamo bilocale di 50 mq al piano terra con giardino privato esposto a sud-ovest, situato in una palazzina del 2009 di sole 5 famiglie

L’immobile è accatastato in categoria A/2, caratteristica che ne conferisce un pregio formale, nonché una maggiore appetibilità sul mercato rispetto a immobili in categorie inferiori.

L’appartamento si compone di:
• ingresso con accesso diretto al giardino,
• soggiorno con cucina a vista e uscita su seconda area esterna,
• camera matrimoniale e uscita su seconda area esterna,
• bagno finestrato con doccia.

Giardino privato di 30 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio sicuro per bambini o animali domestici.

⸻

Caratteristiche e comfort
• VideoCitofono e impianto elettrico nuovo BTicino certificato
• Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore aria-aria
• Predisposizione riscaldamento a pavimento, per un comfort termico ancora più elevato
• Predisposizione impianto d’allarme, per garantire sicurezza e tranquillità
• Palazzina recente e ben isolata
• Classe energetica D, già conforme alle nuove direttive europee che dal 2030 richiederanno immobili ad alta efficienza
• Serramenti in legno con doppi vetri
• Cucina inclusa nel prezzo
• Spese condominiali minime

⸻

Posizione strategica

Zona comoda e servita:
• Supermercato Unes a 800 m
• Ospedale di Cantù a 1 km
• Supermercato Iperal a 1,2 km
• Centro città a 1,5 km
• Centro commerciale a 2 km
• Fermate bus 45, 80, 82 e 86 a soli 250 m

⸻

Perfetto per giovani coppie, single o investitori, rappresenta una scelta sicura e di valore in una zona in costante rivalutazione.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questo bilocale con giardino!