Descrizione
Casale/Cascina da Ristrutturare – Contrada San Martino (San Giacomo) – Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.
Distribuzione degli spazi e potenzialità
L'immobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
• personalizzare la disposizione degli ambienti,
• scegliere materiali e finiture,
• valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.
Spazi esterni e comfort
️ Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto l'anno
️ Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
️ Ampi spazi all'aperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue
Box e pertinenze
• Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
• 2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
• Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi
Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
• qualità della vita e tranquillità,
• clima mite e natura incontaminata,
• vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
• forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.
Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta un'opportunità unica per:
• chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
• chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos urbano,
• investitori che vogliono creare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze),
• amanti della natura e del restauro di immobili tipici.
Trasforma questa struttura in una residenza di charme nel cuore della campagna ragusana!
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