229.000 €

Descrizione

Pigneto, Via Fortebraccio - Proponiamo in vendita un bilocale al 1° piano senza ascensore di una piccola palazzina in tinta composta da due piani con terrazzo condominiale (in foto).
L'immobile, con una superficie di 43 mq calpestabili, si compone di: ingresso, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura, balcone e porzione di giardino privato. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si trova in buono stato e presenta una doppia esposizione a sud e a nord.
Le foto riportano l'attualità dell'appartamento, al momento adibito a studio. Inoltre sono presenti dei render dell'immobile a scopo evocativo.
Può essere utilizzato sia come prima casa, attività ricettiva o uso investimento grazie alla zona in cui è locato e la predisponibilità a possibili trasformazioni. Un esempio è la vicinanza con la zona universitaria di San Lorenzo, raggiungibile in 15 minuti a piedi o tramite l'adiacente fermata del tram 19 Piazzale Prenestino. Su quest'ultima anche i principali tram per la stazione Termini 5 e 14. Inoltre si troverebbe adiacente al progetto della nuova stazione del Pigneto che diventerà, una volta terminati tutti gli interventi, un nodo fondamentale per la mobilità di Roma
La zona in cui è ubicato l'immobile è molto ben servita e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Tra questi, supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni tipo. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali aree di interesse, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e comodità.