Appartamento

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Soluzione perfetta per giovani coppie o investitori, vista l'elevata richiesta locativa.
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita trilocale di 55 mq, sito al sesto piano con ascensore, all’interno di una palazzina curata e ben abitata. L’immobile, panoramico, gode di vista aperta verso sud-est. Affaccia su Via Duse, strada alberata con ampia possibilità di parcheggio e fornita di tutti i servizi. Inoltre è inclusa nel prezzo una comoda cantina ciclabile di 5 mq.

RISTRUTTURAZIONE
Appartamento nuovo, mai abitato:
- pavimenti in gres porcellanato effetto legno della ditta Atlas Concorde;
- bagno completo di sanitari sospesi e piatto doccia in resina (dimensioni 140x80);
- riscaldamento centralizzato, acqua calda e fredda sono condominiali con contatore autonomo;
- predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutte le stanze;
- infissi doppio vetro in PVC, tapparelle motorizzate (possibilità di renderle gestibili da App);
- porta d'ingresso nuova e blindata, incluso cancelletto di sicurezza;
- impianto elettrico Bticino - MatixGo;
- tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati.

COMPOSIZIONE INTERNA:
(vedi planimetria):
- Lngresso su disimpegno;
- Luminosa zona giorno compresa di cucina nuova e dotata di balcone;
- Ripostiglio/lavanderia;
- Bagno finestrato;
- Camera da letto matrimoniale;
- Seconda camera da letto singola;
- Cantina ciclabile di 5mq inclusa nel prezzo.

Grazie all’altezza del piano e all’esposizione a est, l’immobile gode di ottima luminosità e vista aperta. Non farti sfuggire questa chicca!

MODALITA’ di VENDITA
L’immobile verrà venduto mediante una GARA TRA PRIVATI, un metodo innovativo per concludere la vendita ad un prezzo REALE di mercato. Resta possibile acquistare l'immobile al prezzo di Compralo Subito, evitando di partecipare alla gara, fissato in Euro 245.000. Il prezzo base della gara è di Euro 195.000.

In aggiunta all'immobile è possibile acquistare un'autorimessa di 10mq (imbocco 190cm), con serranda elettrica e punto acqua, al prezzo di Euro 15.000.

ARREDAMENTO
L'immobile verrà venduto arredato di cucina nuova.

OPEN HOUSE
E' possibile visitare l'immobile durante gli Open House settimanali. E' necessario prenotare la presenza per l’Open House.

GARA
La gara on line si terrà il giorno 11/02/2026 alle ore 18:00. Le iscrizioni alla gara devono pervenire almeno 48 ore prima della partenza della stessa.