Appartamento

Appartamento elegante al centro di Torrione, nei pressi della scuola Matteo Mari, tra via Posidonia ricca di servizi e locali commerciali, mercato rionale, scuole di ogni ordine e grado e via Volontari della Libertà, più residenziale, alberata e con facilità di parcheggio.
Inoltre si trova in prossimità del lungomare che dista solo 100 metri dove è presente una bella piazzetta sul mare con giardinetti, la pista ciclabile e diversi lidi, anche con piscine in cui è anche possibile fare l'abbonamento per tutta la stagione estiva godendo di tutti i benefici del caso ed è in corso di rifacimento una nuova spiaggia con hotel e ristorante che daranno ulteriore valore alla zona.

L'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio quali parquet rovere naturale in tutte le stanze (tranne cucina e bagni), controsoffitti moderni, riscaldamento autonomo con accensione programmabile mediante cronotermostato digitale, porta blindata, infissi di ultima generazione, antifurto volumetrico e perimetrale, predisposizione per telecamere e filodiffusione. Necessita soltanto di una tinteggiatura generale e di qualche ritocco.
Si trova al primo piano ed è 118 mq catastali, di cui 113 mq escluso balconi, poco più di 100 mq netti calpestabili.

E’ composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio corridoio, cameretta doppia, altra cameretta adibita attualmente anche a studio, bagno padronale con angolo lavanderia, camera da letto con accesso a cabina armadio e secondo bagno, ripostiglio. Cucina e soggiorno affacciano sul primo balcone su via De Crescenzo, la camera da letto sull’altro balcone ad angolo tra via De Crescenzo e via Volontari della Libertà.

Spese condominiali molto basse (19 euro mensili).

L’appartamento non dispone di posto auto ma il condominio ha un’area di parcheggio adiacente al fabbricato di 15 posti auto a servizio di 15 dei 20 appartamenti totali. In caso in futuro di vendita di uno degli appartamenti con posto auto la vendita è consentita da regolamento soltanto ai condomini sprovvisti in lista di attesa e sarà possibile acquistarlo a prezzo prefissato.

Di fronte al palazzo ci sono supermercati aperti fino a tarda sera, la fermata degli autobus verso la stazione, il porto e l’università, il mercato rionale, la posta, diversi bar, pizzerie e ristoranti per cui è possibile parcheggiare l’auto nelle strisce bianche in prossimità del palazzo e godersi la città a piedi.
Sempre a piedi è possibile raggiungere sia la prima fermata della metro (circa 400 metri verso sud fermata Torrione) che la stazione ferroviaria e la zona pedonale (circa 1 km verso nord).

Per favore astenersi intermediari, agenzie, affaristi e perditempo.