Rustico - Casale

Nel Comune di Gromo, uno dei “Borghi più Belli d'Italia”, dove ogni vicolo custodisce un pezzo di storia e la natura abbraccia il paese con la sua bellezza autentica, sorge questa dimora antica dal fascino senza tempo. Ci troviamo in località Ripa Alta, una frazione privilegiata che domina l'intera vallata e regala panorami mozzafiato in ogni stagione, rendendo ogni giornata un piccolo privilegio.

Il fabbricato, libero su tre lati e distribuito su tre piani fuori terra, conserva ancora intatti i tratti più autentici delle case bergamasche di un tempo. Varcato l'ampio portone d'ingresso in legno, si viene accolti da un'atmosfera calda e avvolgente: la cucina abitabile, con il suo grande camino, sembra costruita per riunire famiglia e amici nelle serate più fredde, direttamente collegata una saletta anch'essa con camino e pavimento in cotto. Sullo stesso piano un grande locale-taverna con un maestoso camino è pronto a diventare il cuore delle occasioni conviviali. Sullo stesso piano si trovano due cantine, una delle quali finestrata, perfette per conservare vini o prodotti della tradizione. La scala interna conduce ai piani superiori.
Il primo piano accoglie la zona notte: quattro stanze con affaccio sulla vallata, dove il risveglio ha il sapore dell'aria pura e del silenzio della montagna. Qui si trovano anche due bagni, uno con vasca e uno con doccia, con predisposizione per lavatrice. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, un ampio locale ripostiglio offre spazio e versatilità, ideale come studio, atelier o stanza degli hobby.
All'ultimo piano si apre un grande open space, un ambiente che lascia spazio alla fantasia: sala giochi, spazio creativo o grande ambiente relax, pronto ad adattarsi a ogni esigenza.
A completare questa proprietà così ricca di storia e potenzialità vi sono un box di circa 60 mq, il terreno di pertinenza, posto auto e ampio piazzale antistante la casa, comodo e funzionale.

Questa non è soltanto una casa, ma una dimora capace di raccontare storie, di offrire quiete e autenticità, di accogliere chi cerca il calore della tradizione bergamasca e la bellezza senza tempo della montagna.
Una rarità, affacciata su una delle vallate più suggestive della zona, pronta a diventare il tuo rifugio speciale.

La proprietà si presta a molteplici possibilità d' uso: ideale come cascinale o baita privata, perfetta per essere convertita in struttura ricettiva oppure frazionabile in più unità abitative.

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