Attico - Mansarda

FIUMICINO, VIA CARDINAL LAMBRUSCHINI

In Via Cardinal Lambruschini, in una palazzina di recente costruzione (anno 2018) di soli 3 piani totali, tenuta in ottimo stato e dotata di ascensore, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso attico su due livelli posto al secondo e terzo piano dello stabile, di 102 mq interni con ampio terrazzo vista mare di 40 mq circa, e balcone di servizio. Completa la proprietà, incluso nella vendita, un posto auto di 12 mq sito al piano terra.

L’immobile è così composto: al primo livello troviamo l’ingresso, due spaziose camere da letto, corridoio, bagno finestrato, balcone di servizio, e scala interna con comodo armadio a muro fatto su misura. Il secondo livello è così disposto: soggiorno accogliente e vivibile, cucina a vista, bagno finestrato, e terrazzo vista mare di 40 mq circa, nel quale vi si accede da una porta finestra del soggiorno. Dal terrazzo come si nota dalle foto, è chiaramente visibile il mare di Fiumicino.

L’attico grazie alla sua quadrupla esposizione, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Internamente si presenta in ottimo stato in quanto la costruzione è molto recente; pertanto, non necessita di lavori ed è abitabile sin da subito. La classe energetica è A4, gli infissi sono in pvc doppio/vetro con camera d’aria e zanzariere in ogni ambiente, il riscaldamento è a pavimento quindi non vi sono caloriferi, la caldaia a gas funge per il riscaldamento e per l’acqua calda/fredda dei bagni e della cucina, inoltre per l’appartamento vi è un pannello solare termico FTV 1kw. La caldaia è coadiuvata al pannello solare, difatti nelle giornate soleggiate l’acqua calda viene generata dal pannello senza la necessità di accendere la caldaia, andando ad abbassare notevolmente i consumi.

Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.
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