Appartamento

La presente proprietà in vendita a mezzo asta immobiliare è costituita da un fabbricato in linea di due piani fuori terra oltre porzione di cantina interrata, in fregio alla pubblica via, distribuito con > ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, scala interna di collegamento con il piano primo, costituito da disimpegno con balcone sul fronte strada, due vani, bagno, camera matrimoniale e balcone con ripostiglio verso il cortile interno. La cantina è direttamente collegata con il P.T. tramite il vano scala interno; dalla cucina del piano terra si accede
direttamente al retrostante cortile comune ove è ubicato fabbricato in linea in corpo staccato, con porzione di proprietà esclusiva destinata a box con soprastante cassero.
Competono alle unità immobiliari in oggetto corrispondenti proporzionali quote di comproprietà sul cortile
I beni in oggetto sono ubicati nel Comune di Voghera (PV), frazione Oriolo. L’accesso pedonale al fabbricato residenziale è posto in fregio a via Francesco Giudice n. 5 (catastale via Francesco Giudice n. 4). L’accesso al box con cassero soprastante avviene da cortile comune con sbocco libero e non protetto da via Lombardia n. 3.
L’edificio residenziale è una tipica porzione di fabbricato in linea su due livelli, di derivazione rurale, tipologicamente formatasi a seguito di un intervento di ristrutturazione eseguito nella prima metà degli anni cinquanta. Nel corso degli anni si evidenziano interventi di manutenzione ordinaria oltreché il rifacimento completo del bagno e dell’impianto termico. Il fabbricato, con particolare riguardo alla copertura, necessità di ristrutturazione ed evidenzia scarse caratteristiche a livello di prestazioni energetiche; i
locali, con sufficiente riscontro d’aria, presentano livello di finiture, manutenzione e impianti, compatibile con l’uso e la vetustà dell’immobile stesso, e con gli interventi manutentivi eseguiti nel corso degli anni.
La porzione di fabbricato nella corte comune, risalente agli anni cinquanta del secolo scorso e destinata a box con soprastante cassero, pur versando in scarso stato di manutenzione e conservazione, rappresenta un utile accessorio alla residenza.