Villa bifamiliare Gaetano Ghinassi 4, Parco Urbano - Piscina, Forlì

FORLI' - CA' OSSI

In uno dei più prestigiosi e ricercati contesti residenziali di Forlì, Romagnacase propone in vendita esclusiva porzione di bifamiliare libera sui quattro lati con giardino e cantina.

La porzione in oggetto si sviluppa al piano terra di un edificio di pregio nel cuore del quartiere Ca' Ossi, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e a due passi dal centro ma senza rinunciare ai confort di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si sviluppa per una metratura commerciale di 133 mq, ben disposto internamente, semi-ristrutturato e con ulteriori possibilità di personalizzazione interna, attualmente così composto:

-Ampio ingresso di 9,5 mq
-Cucina abitabile completa di 24 mq
-Grande sala con camino angolare e doppia esposizione luminosa di 33 mq
-Disimpegno di 4 mq
-Bagno completo e finestrato di 6 mq
-Camera Matrimoniale di 17 mq
-Camera singola di 11mq
-Porticato coperto (sfruttabile anche come posto auto coperto) di 28 mq
-Possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio

Al piano interrato di circa 38 mq, è presente una comoda cantina di 25 mq sfruttabile come ulteriore spazio personalizzabile o taverna.

Nell'immobile sono già stati effettuati interventi di ristrutturazione:

-Rifacimento del tetto
-Impianto fognario
-Impianto elettrico
-Impianto termico
-Bagno
-Caldaia

Completano la soluzione il giardino di proprietà (che verrà suddiviso dall'altra porzione in vendita) e la possibilità di aprire un passo carraio indipendente.

**RESIDENZIALE DI PREGIO IN CONTESTO RICERCATO**
**CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETA'**
**AMPIE METRATURE ULTERIORMENTE PERSONALIZZABILI**

Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.

Contatti:
-LORENZO- 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it
-ROMAGNACASE FORLI' Corso della repubblica 122 - 05431947240

Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.