Quadrilocale Contrada Chicone 4, Avigliano

Rifugio di charme con vista castello: la tua casa di campagna ideale, se sogni una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e al lusso degli spazi, questa è l'opportunità che stavi cercando.
In vendita, un appartamento semi-indipendente unico nel suo genere, con ampie pertinenze private, situato in una posizione dominante che regala una vista a 360° sulla vallata e sul suggestivo Castello Federiciano di Lagopesole (Avigliano, PZ).
Il Valore Aggiunto: più di un semplice appartamento
Questa proprietà non offre solo un'abitazione, ma un intero stile di vita e un potenziale di investimento ineguagliabile.
L'Appartamento (153 mq - Secondo Piano)
• Abitabile Subito: l'immobile, costruito nel 1998 con criteri antisismici e di isolamento termico, si presenta in ottime condizioni generali.
• Comfort Rustico e Moderno: goditi il calore di un grande camino in pietra durante le serate invernali. La cucina è completamente arredata ed è dotata anche di un caratteristico forno a legna, perfetto per pizze e pane fatti in casa.
• Spazi Generosi: l'abitazione dispone di un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, cabina armadio, 2 bagni e un prezioso ampio soppalco abitabile che può essere adibito a studio, terza camera o area hobby.
• Vivere All'Aperto: due balconi e un ampio terrazzo panoramico offrono lo spazio ideale per colazioni con vista, cene estive e momenti di relax ineguagliabili.
La Zona Hobby & Relax (Piano Terra)
• Tavernetta (108 mq): un vero e proprio rifugio per l'ospitalità e il divertimento. Questo spazio ricreativo include un ulteriore forno a legna, cucina abitabile, un bagno e una cantina/deposito.
• Comodità e Potenziale: il vano è predisposto per un facile collegamento tramite scala interna all'appartamento superiore, creando una soluzione abitativa unica.
• Garage Capiente (65 mq): posto auto coperto per due macchine e spazio dedicato alla caldaia.
Spazi Esterni e Opportunità di Sviluppo
• Corte Esterna (94 mq): Un'area recintata e comune con cancello, ideale per momenti conviviali all'aperto.
• Terreno Privato (700 mq): incluso nell'offerta, un terreno adiacente con la possibilità di realizzare un'entrata totalmente indipendente per l'abitazione o di creare un magnifico giardino privato, un orto o una zona piscina (verificare la normativa locale).
Posizione Strategica: natura, storia e connessioni
Vivere a 860 m di altitudine garantisce privacy, silenzio e un'aria salubre, ma la proprietà è sorprendentemente ben collegata:
• Punto Panoramico: goditi la vista mozzafiato sul Castello Federiciano di Lagopesole, distante solo 5 km.
• Comodità e Servizi: centro di Lagopesole (supermercati, farmacia, posta, stazione ferroviaria) a soli 5 km.
• Accessibilità Top: allaccio alla Superstrada Potenza–Salerno–Bari a soli 700 m, garantendo spostamenti rapidi.
• Confort Moderni: riscaldamento autonomo a gas metano (allacci predisposti e funzionanti), allacci a elettricità, rete idrica e fognaria.