Quadrilocale via Giorgio Galatti 16, Borgo Teresiano, Trieste

Al Quadrato Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento duplex mansardato di circa 200 mq, situato nel cuore del Borgo Teresiano, in Via Galatti 16, all’interno di un elegante palazzo storico del 1822, composto da sole 8 unità abitative e dotato di ascensore.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e di grande fascino. L’ingresso apre su un magnifico soggiorno, impreziosito da un suggestivo caminetto a legna e valorizzato da una scenografica scala di design che conduce al piano superiore.
La cucina open space si integra armoniosamente con la zona living e con la sala da pranzo, dalla quale si accede a due pratici ripostigli, perfetti come dispensa e zona lavanderia.
La zona notte, servita da un elegante disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato , e da un secondo bagno entrambi completi e finestrati.
L’immobile è dotato di impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo e condizionatori con pompa di calore. Il vano scale è stato recentemente ristrutturato e sono già state deliberate le spese per l’installazione del videocitofono. Completa la proprietà il diritto nominativo di parcheggio per un’autovettura in ZTL.
Spese condominiali contenute: circa € 1.500 annui.
Soluzione esclusiva nel pieno centro città, ideale sia come residenza sia come investimento . In agenzia è disponibile un business plan dettagliato, elaborato sull’analisi di immobili già operativi nel settore delle locazioni turistiche nella stessa zona e con standard qualitativi equivalenti, che ne evidenzia l’elevato potenziale di redditività.