120.000 €

Descrizione

ULTIMO RIMASTO!! - SI PREGA DI LEGGERE BENE L'ANNUNCIO
Le foto risalgono alla fine lavori, attualmente è stato completato con mobili e finiture non presenti in foto.
Su whatsapp è possibile avere un video della soluzione (non caricabile su immobiliare per dimensioni video).

L' Agenzia immobiliAle propone in vendita un monolocale completamente ristrutturato e arredato in Piazza Ferravilla, 2 a Cinisello Balsamo.

La particolarità dell'immobile è che ha una divisione tale da permettere di avere una camera divisa dalla zona giorno (rimane monolocale in quanto la zona notte non ha una finestra).
Il bagno, dotato di box doccia, è finestrato.
Lo stabile è dotato di portineria intera giornata.
L'immobile è posto all'interno del condominio, si accede tramite ballatoio comune (penultimo del ballatoio di sole tre unità) e non ha esposizioni su strada.
Molto luminoso in quanto esposto completamente a sud.

Posizione strategica alle porte di Milano.
A due passi dalle unità troviamo il tram 31 che in pochi minuti porta in Bicocca o in centro e l'autobus che porta alla metropolitana M1 di Sesto.
E' stato già approvato il progetto per il proseguio della metropolitana lilla M5, quindi la zona avrà sicuramente una crescita esponenziale nei prossimi anni.

L'immobile attualmente è locato a €1.000/mese comprensivo di spese condominiali (circa €858 + €142) ma si può avere vuoto con un pò di preavviso.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMEDIATO O DI AFFITTO CON RISCATTO A MASSIMO 5 ANNI.

In caso d'acquisto immediato la richiesta è pari a €120.000.
In caso d'acquisto in affitto con riscatto la richiesta è pari a €150.000.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
Ristrutturazione, zona, alta rendita, prospetto metropolitana, ottimo investimento sia per chi cerca unicamente da mettere a reddito e sia sia per chi vuole utilizzarlo personalmente vista la zona in forte espansione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale, l'immobile attualmente è accatastato come C/1 - ovvero negozio CON permanenza di persone -, per poter effettuare il cambio di destinazione d'uso in A/3 (residenziale) bisogna consultare un tecnico. L'immobile è al centro di altri due immobili accatastati come appartamenti.
Agenzia immobiliAle | Piazza Edoardo Ferravilla, 2 - 20092 (MI)