Descrizione

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BALCONE E TERRAZZO? IDEALE PER INVESTIMENTO? A SOLI 400METRI DALLA NUOVA FERMATA M4 FOPPA/BOLIVAR?

Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA TRILOCALE di 70 con terrazzo. L’immobile è così composto:
INTERNO: Ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso sul terrazzo che affaccia internamente, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) ed infine il bagno finestrato.
Possibilità di ricavare 3 camere ed affittare a stanze (possibile rendita a stanza € 700/800 l’una mensile)
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a € 2.800,00 ca annuali comprensive di riscaldamento e servizio di pulizia delle scale.
CONTESTO: ci troviamo in un contesto civile degli anni ‘60 di soli 4 piani.
UBICAZIONE: ubicato in Viale Carlo Troya 21, troviamo a pochi passi i principali servizi, tra cui NUOVA fermata M4 Foppa/Bolivar, vari supermercati tra i quali ESSELUNGA di Via Solari e PAM di Via Foppa, Linea tram 14, fermata MM2 Porta Genova/Sant’Agostino, stazione ferroviaria Porta Genova, vari negozi di prima necessità, ecc…
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Terrazzo, prezzo, investimento, vicinanza metropolitana e servizi.

NB: L’IMMOBILE ATTULAMENTE È LOCATO CON CANONE DI LOCAZIONE PARI AD € 1.800,00 MENSILI, SCADENTE A DICEMBRE 2026

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia