Appartamento in vendita a Rimini, 170 mq

Rimini Centro Storico, a poca distanza da Piazza Cavour e Piazza Tre Martiri, si propone in vendita un elegante appartamento, posto all'ultimo piano di un piccolo edificio, oggetto di intervento di ristrutturazione, con consolidamento strutturale e miglioramento delle prestazioni energetiche e acustiche, i cui lavori sono in fase di realizzazione. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, servito sia da ascensore che da una bellissima scala condominiale, che nell'ultima rampa diventa di proprietà esclusiva, e si caratterizza per le varie altezze presenti, che seguono le falde della copertura del tutto, dotate di aperture velux. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio su splendido terrazzo di circa mq. 38 terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto, bagno principale. Completa la proprietà una comoda soffitta/ripostiglio, sempre al secondo piano e attigua all'appartamento, e un posto auto doppio, al piano terra, con accesso da stradello privato. Le finiture, di pregio, in coerenza con il livello dell’intervento e il progetto architettonico generale, prevedono come rivestimenti, parquet con dimensioni 10×140×500/2400 mm, posa a correre, e/o rivestimenti in gres porcellanato con formati medio-grandi (es. 60×120 cm o similari). Gli infissi esterni in PVC con vetro camera saranno dotati di zanzariere e sistema oscurante esterno a persiane. L'immobile sarà dotato di impianto autonomo per il riscaldamento, a pavimento, e la produzione di acqua calda sanitaria, tramite installazione di pompa di calore aria/acqua. Il comfort estivo all’interno dell' unità abitativa sarà garantito da un sistema di raffrescamento a split, collegati a un impianto idronico alimentato dalla pompa di calore. Sulla copertura dell’edificio è prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico condominiale. Fine lavori prevista per autunno 2027.
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