Descrizione

Rimini Centro Storico, a poca distanza da Piazza Cavour e Piazza Tre Martiri, si propone in vendita un elegante appartamento, posto al piano nobile di un piccolo edificio, oggetto di intervento di ristrutturazione, con consolidamento strutturale e miglioramento delle prestazioni energetiche e acustiche, i cui lavori inizieranno ad aprile 2026. L'immobile, di oltre mq 140, è posto al primo piano, servito da una bellissima scala condominiale e si compone di ingresso su ampio soggiorno con affaccio su terrazzo, sala da pranzo, cucina, bagno zona giorno, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due comode camere doppie, bagno. Completa la proprietà un posto auto doppio al piano terra, con possibilità di abbinare un garage e o una cantina, con costo a parte. Le finiture, di pregio, in coerenza con il livello dell’intervento e il progetto architettonico generale, prevedono come rivestimenti, parquet con dimensioni 10×140×500/2400 mm, posa a correre, e/o rivestimenti in gres porcellanato con formati medio-grandi (es. 60×120 cm o similari). Gli infissi esterni in PVC con vetro camera saranno dotati di zanzariere e sistema oscurante esterno a persiane. L'immobile sarà dotato di impianto autonomo per il riscaldamento, a pavimento, e la produzione di acqua calda sanitaria, tramite installazione di pompa di calore aria/acqua. Il comfort estivo all’interno dell' unità abitativa sarà garantito da un sistema di raffrescamento a split, collegati a un impianto idronico alimentato dalla pompa di calore. Sulla copertura dell’edificio è prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico condominiale. Fine lavori prevista per estate 2027. Per informazioni maggiori contattare Luciangela paiano, cell 335 5604366

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia